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自宅を取り壊したのに税金が上がったのはなぜですか?取り壊した建物の分、税金が下がるものと思ったのですが・・・。

印刷ページ表示 更新日：2026年1月5日更新

住宅用地の特例が解除されたことにより、土地の固定資産税が上がったものではないかと思います。

宅地の場合は、住むための住宅を建てた 土地に関しては「住宅用地の特例」「小規模住宅用地の特例」といった制度により、課税標準額に1/3または1/6の特例が適用されているのです。これが住宅を取り壊した事により解除され、土地の税額は上がってしまう場合があるのです。